樂居二手房訊購房黃金季金九銀十落下帷幕，與去年不同的是，在金九銀十節(jié)點樓市突然襲來新政，讓本忙得不亦樂乎的樓市中人突然不能接招。

“9.30”新政滿月，調(diào)整政策效果顯著，業(yè)內(nèi)人士表示，樓市總體成交量下跌，房價趨向穩(wěn)定。而北京樓市二手住宅網(wǎng)簽量與九月相比下跌31 %。

樂居二手房據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年10月，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽20950套，較9月同期30516(此數(shù)據(jù)來源偉業(yè)我愛我家集團)下降了31.35%，10月全月網(wǎng)簽從9月的3萬余套跌至兩萬套左右。偉業(yè)我愛我家集團市場研究院表示，除了網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，北京二手市場實際交易量的下滑更為明顯。

“銀十”三大周成交表現(xiàn)平平 新政襲來樓市一副“冷漠臉”

從各周二手住宅成交量來看，國慶黃金周遇上樓市調(diào)控新政突襲，打得本在“十一”期間休息的樓市中人措手不及。

黃金周期間北京樓市成交量創(chuàng)多年來新低，中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，國慶長假期間(10月1日-7日)，北京二手住宅簽約209套，合計簽約425套。與過去5年同期相比(去年國慶合計成交543套，2014年成交594套，2013年成交863套，2012年成交587套，2011年成交1039套)，從成交數(shù)據(jù)看，今年國慶長假為多年最低點。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，雖然這些成交量多是節(jié)前的成交延后至國慶期間網(wǎng)簽，但整體上也反映了當下市場的情況。

責編：sq